Tóm tắt pháp lý: Luật Đất đai 2024 có hiệu lực mang lại nhiều thay đổi quan trọng về mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới và quy chuẩn đo đạc địa chính. Bài viết hướng dẫn chi tiết hồ sơ đo vẽ lập bản đồ hiện trạng vị trí thửa đất, các bước nộp tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai và thời gian xử lý thủ tục cấp đổi sổ hồng tại TP.HCM.
1. Các Trường Hợp Cần Cấp Đổi Sang Mẫu Sổ Hồng Mới
- Sổ đỏ cũ (bìa đỏ) hoặc sổ hồng cũ cấp trước năm 2009 bị rách, nát, ố mờ hoặc hết trang ghi biến động.
- Người sử dụng đất thực hiện đo đạc lại và phát hiện diện tích thực tế có sự thay đổi so với số liệu ghi trên sổ cũ do sai số đo đạc thời kỳ trước.
- Cấp đổi sổ khi thực hiện dồn điền đổi thửa, tách thửa hoặc hợp thửa đất.
2. Thành Phần Hồ Sơ Đo Vẽ Kỹ Thuật Bắt Buộc
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo mẫu.
- Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
- Bản vẽ hiện trạng vị trí thửa đất do đơn vị đo đạc có tư cách pháp nhân (như Đo Đạc Nguyễn Hoàng) đo vẽ trên hệ tọa độ quốc gia VN-2000 và đã được kiểm tra nội nghiệp.
Đội ngũ kỹ sư trắc địa giàu kinh nghiệm sẵn sàng khảo sát hiện trạng tận nơi trong vòng 24h, bảo đảm đo vẽ chuẩn xác hệ tọa độ VN-2000, tuân thủ đầy đủ tiêu chuẩn TCVN 9360:2012, hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý nhà đất.
📞 Hotline/Zalo tư vấn kỹ thuật: 0919.485.889 | 🌐 Website: nguyenhoangdodac.com
🏢 Trụ sở chính: 30B và 51A Phan Văn Sửu, Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh.
