Tóm tắt dịch vụ: Đo Đạc Nguyễn Hoàng cung cấp dịch vụ quan trắc lún, đo độ nghiêng và chuyển vị không gian cho các công trình xây dựng (nhà cao tầng, nhà xưởng, tầng hầm) và hệ thống nhà ở liền kề xung quanh tại TP.HCM. Áp dụng nghiêm ngặt tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9360:2012, sử dụng máy thủy bình điện tử độ chính xác cao Leica Sprinter / Leica DNA03 kết hợp mia Invar mã vạch. Cam kết báo cáo kỹ thuật từng chu kỳ trong 24h, cảnh báo sớm biến dạng nguy hiểm và bảo đảm pháp lý nghiệm thu công trình.
1. Mục Đích & Cơ Sở Pháp Lý Của Quan Trắc Lún Nghiêng
Trong quá trình thi công xây dựng hố móng sâu, đóng cọc, ép cọc và gia tải kết cấu bên trên, sự thay đổi trường ứng suất trong lòng đất luôn tạo ra các biến dạng cơ học. Việc thực hiện đo đạc quan trắc là bắt buộc nhằm:
- Đánh giá độ ổn định của nền móng công trình chính: Đối chiếu độ lún thực tế theo từng giai đoạn thi công (đổ sàn hầm, lên từng tầng thân, hoàn thiện) với tính toán thiết kế ban đầu để kịp thời phát hiện hiện tượng lún lệch, lún không đều.
- Bảo vệ an toàn các hộ dân liền kề: Ghi nhận tình trạng lún, nứt tường của nhà lân cận trước khi khởi công và theo dõi liên tục trong suốt quá trình ép cọc, đào đất hố móng, làm căn cứ pháp lý rõ ràng giải quyết các khiếu nại tranh chấp.
- Cơ sở pháp lý theo quy chuẩn nhà nước: Tuân thủ tiêu chuẩn TCVN 9360:2012 (Quy trình quan trắc chuyển vị lún công trình dân dụng và công nghiệp bằng phương pháp hình học) và Thông tư số 10/2021/TT-BXD của Bộ Xây Dựng về quản lý chất lượng công trình.
2. Quy Trình Kỹ Thuật Quan Trắc Lún Nghiêng Chuẩn TCVN 9360:2012
Công tác quan trắc tại Nguyễn Hoàng được thực hiện theo 4 giai đoạn kỹ thuật khép kín:
- Khảo sát mặt bằng & Lập đề cương kỹ thuật: Kỹ sư trắc địa khảo sát thực tế, xác định vị trí đặt lưới mốc cơ sở (mốc chuẩn) nằm ngoài vùng ảnh hưởng lún và bố trí hệ thống mốc đo lún gắn trực tiếp vào cột, vách chịu lực của công trình chính và nhà liền kề.
- Khởi tạo mốc chu kỳ 0 (Chu kỳ gốc): Tiến hành đo đạc chu kỳ ban đầu trước khi công trình bắt đầu thi công tải trọng (trước khi đào móng hoặc ép cọc). Dữ liệu chu kỳ 0 là mốc chuẩn so sánh cho mọi chu kỳ kế tiếp.
- Triển khai đo đạc định kỳ theo tải trọng: Thực hiện đo đạc lặp theo từng giai đoạn quan trọng: xong đài móng, xong hầm, lên sàn tầng 3, 6, 9… và khi cất nóc. Sai số đo cao hình học khép kín tuyến đo bảo đảm dưới 0.3 mm/km đo lặp.
- Xử lý số liệu & Lập báo cáo kỹ thuật: Xử lý bình sai lưới độ cao, lập biểu đồ quan hệ tải trọng thi công – thời gian – độ lún (P-T-S). Khi độ lún hoặc tốc độ lún vượt ngưỡng cảnh báo thiết kế, phát văn bản cảnh báo khẩn cấp cho Tư vấn giám sát và Chủ đầu tư.
3. Trang Thiết Bị Đo Đạc Chuyên Dụng Đã Kiểm Định
| Thiết Bị | Model Máy | Độ Chính Xác | Vai Trò Kỹ Thuật |
|---|---|---|---|
| Máy Thủy Bình Điện Tử | Leica DNA03 / Sprinter 250M | 0.3 mm / km đo lặp | Đo dẫn cao độ mốc chuẩn và mốc lún kết cấu |
| Mia Mã Vạch Invar | Leica GPCL2 / GPCL3 (2m – 3m) | Hệ số giãn nở nhiệt ~0 | Triệt tiêu sai số do nhiệt độ môi trường công trường |
| Máy Toàn Đạc Điện Tử | Leica FlexLine TS06 Plus | Đo góc 1″, đo cạnh 1.5mm+2ppm | Đo chuyển vị ngang và độ nghiêng đỉnh công trình |
Đội ngũ kỹ sư trắc địa giàu kinh nghiệm sẵn sàng khảo sát hiện trạng tận nơi trong vòng 24h, bảo đảm đo vẽ chuẩn xác hệ tọa độ VN-2000, tuân thủ đầy đủ tiêu chuẩn TCVN 9360:2012, hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý nhà đất.
📞 Hotline/Zalo tư vấn kỹ thuật: 0919.485.889 | 🌐 Website: nguyenhoangdodac.com
🏢 Trụ sở chính: 30B và 51A Phan Văn Sửu, Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh.
